在蘇北盱眙縣鐵山寺國(guó)家森林公園，寧?kù)o的天泉湖畔，一個(gè)關(guān)涉經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的省級(jí)重點(diǎn)“生態(tài)旅游項(xiàng)目”，正悄然拉開(kāi)建設(shè)大幕。

金陵天泉湖商務(wù)中心區(qū)，這個(gè)被業(yè)界譽(yù)為“功能復(fù)合、富生態(tài)”的創(chuàng)新型旅游度假區(qū)，寄托著金陵飯店集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)的美好愿景。

人們或許不解，江蘇酒店業(yè)“龍頭”企業(yè)，為何打起“旅游度假區(qū)”的主意來(lái)？

面對(duì)記者疑惑，金陵飯店集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)湯文儉開(kāi)門見(jiàn)山：“產(chǎn)業(yè)鏈延伸，進(jìn)軍旅游度假區(qū)，是我們自身轉(zhuǎn)型升級(jí)的理性選擇，這是集團(tuán)加快發(fā)展的又一個(gè)重要發(fā)力點(diǎn)，形成酒店業(yè)和旅游業(yè)相輔相成、相互支撐的‘雙輪驅(qū)動(dòng)’格局。”

近年來(lái)，金陵飯店集團(tuán)酒店業(yè)務(wù)上市后轉(zhuǎn)由控股子企業(yè)金陵飯店股份有限公司全面經(jīng)營(yíng)。上市公司發(fā)展勢(shì)頭良好、業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)，旗下酒店管理公司在全國(guó)擴(kuò)張連鎖酒店已達(dá)85家，“金陵”酒店業(yè)務(wù)規(guī)模位列全球50強(qiáng)、中國(guó)本土前三強(qiáng)。今年上半年，金陵飯店集團(tuán)公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)分別比去年同期增長(zhǎng)54.7%和162.6%。

盡管成績(jī)喜人，但“金陵人”并未止步不前。如何發(fā)揮“金陵”現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，再拓新領(lǐng)域，形成集團(tuán)發(fā)展的新增長(zhǎng)極？這是金陵飯店集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層一直深入思考的問(wèn)題

酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，國(guó)際知名酒店品牌加快在中國(guó)市場(chǎng)布局，依靠單體酒店經(jīng)營(yíng)贏利來(lái)復(fù)制發(fā)展的模式終將被市場(chǎng)淘汰。

當(dāng)人均GDP超過(guò)3000美元，休閑理念漸入人心，度假旅游將逐漸興起。長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)出現(xiàn)愈來(lái)愈多的旅游度假區(qū)就是明證。

觀水有術(shù)，必察其瀾。在做大做強(qiáng)酒店主業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，目光瞄準(zhǔn)縱向產(chǎn)業(yè)鏈延伸，這是金陵飯店集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的恪守路徑。盱眙，這個(gè)地處蘇北門戶、南京1小時(shí)都市經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的“蘇北旅游第一縣”，成為“金陵”拓展發(fā)展的合作伙伴。

發(fā)揮“金陵”的品牌影響力、融資能力和管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)盱眙現(xiàn)有旅游資源進(jìn)行價(jià)值挖掘與整合。盱眙縣委書記蔡敦成對(duì)牽手“金陵”充滿信心：“這次聯(lián)姻正是品牌優(yōu)勢(shì)與資源優(yōu)勢(shì)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。”

在天泉湖畔，“金陵天泉湖商務(wù)中心區(qū)”規(guī)劃藍(lán)圖已雛形初展分為中心商務(wù)、禪意養(yǎng)生、體育度假、創(chuàng)意體驗(yàn)和田園休閑等五大功能區(qū)， 下轉(zhuǎn)A4版

上接A1版 集觀光旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生養(yǎng)老、高端創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)于一體，形成以休閑產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，商務(wù)、旅居、創(chuàng)意、科普等旅游產(chǎn)業(yè)鏈上多種相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)功能的配套集聚。

“區(qū)別于一般意義上的旅游度假區(qū)，這是一個(gè)富生態(tài)、復(fù)合型的創(chuàng)新項(xiàng)目。”擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)的國(guó)際知名機(jī)構(gòu)阿特斯金顧問(wèn)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人得意之情溢于言表，“這里充分尊重自然、保護(hù)生態(tài)，最大限度地體現(xiàn)人與自然的和諧。度假酒店、水岸俱樂(lè)部、濕地生態(tài)區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園、青少年科普基地、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、藝術(shù)家村落、養(yǎng)生養(yǎng)老公寓……多種功能配套的復(fù)合更能滿足日益增長(zhǎng)的多樣社會(huì)需求。”

“這不僅是一個(gè)生態(tài)的高端旅游項(xiàng)目，還是響應(yīng)‘南北合作’的一個(gè)范例。”江蘇省社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)葛守昆研究員評(píng)價(jià)說(shuō)，“它承載著‘金陵’產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)單純的酒店、賓館向綜合性旅游集團(tuán)，由滿足一般消費(fèi)向包括休閑、養(yǎng)生、健身、娛樂(lè)等更高層次消費(fèi)轉(zhuǎn)型邁進(jìn)，盱眙經(jīng)濟(jì)由傳統(tǒng)的生產(chǎn)型經(jīng)濟(jì)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型跨越的兩個(gè)美好愿景。”

“和傳統(tǒng)意義的旅游度假區(qū)不同，這里不是酒店或者旅游項(xiàng)目的‘單打一’，而是做‘全能’”。南京師范大學(xué)旅游系主任黃震方教授釋言，隨著長(zhǎng)三角一體化進(jìn)程不斷加速，區(qū)域交通、信息化服務(wù)平臺(tái)等基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，這種富含生態(tài)特色、度假個(gè)性鮮明、產(chǎn)業(yè)功能集聚的創(chuàng)新型旅游度假區(qū)，將能更好地滿足日益增長(zhǎng)的休閑消費(fèi)需求，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)，拔得頭籌。

極目山水間，建設(shè)籌備緊鑼密鼓……在環(huán)繞天泉湖規(guī)劃占地47平方公里的區(qū)域，總計(jì)將投入60億元資金。

不久的將來(lái)，一座彰顯金陵飯店集團(tuán)新標(biāo)桿的旅游度假區(qū)將在美麗的天泉湖畔崛起！