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一棵紅豆杉古樹的價(jià)值
國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目××合同段征用林地內(nèi)，有紅豆杉古樹1株，胸經(jīng)53.7cm，樹高18.9m，剩余物總重量2000㎏，年齡260年。當(dāng)?shù)卮迕褚笫┕挝粚?duì)該古樹進(jìn)行移栽，而施工單位提出了采伐申請(qǐng)。由于紅豆杉屬國(guó)家Ⅰ級(jí)保護(hù)植物，其處置必需有一個(gè)可行的方案，因此應(yīng)對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
⑴出材率按80％計(jì)。
⑵比較參照案例
紅豆杉為世界瀕危珍稀物種，市場(chǎng)不允許交易。本案例采用比較法中參照案例為云南省某紅豆杉受損案件中的查處價(jià)格。
| 案例 | 用材價(jià)格 | 剩余物價(jià)格 | 物價(jià)調(diào)整系數(shù) | 林木資源調(diào)整系數(shù) |
| 1 | 404762元/m³ | 30元/㎏ | 1.2 | 1.0 |
| 2 | 517693元/m³ | 50/㎏ | 1.2 | 1.0 |
價(jià)值計(jì)算
n
式中：E=M/n∑Ki×Kib×Gi
I=1
E——林木資源評(píng)估值；
Ki——第i個(gè)參照案例的林木資源調(diào)整系數(shù)；
Kib——第i個(gè)參照案例的物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)；
G——第i個(gè)參照案例每單位市場(chǎng)價(jià)格；
M——被評(píng)林木資源的數(shù)量；
n——參照案例的個(gè)數(shù)。
=1.8482*80%/2*（1*1.2*404762 1*1.2*517693） 2000/2*（1*1.2*30 1*1.2*50）
= 818,343 96,000
= 914,343（元）
| 林木價(jià)值評(píng)估魔板 | |||
| 古樹編號(hào)：吉林00108號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日：2011年11月11日 | |||
| 報(bào)告編號(hào)：（2011） |
| 評(píng)估參加人： | 張秋虹、張緒成 |
| 地點(diǎn) ：吉林省評(píng)估目的：征占 | |||
| 一、基礎(chǔ)資料 | |||
| 指標(biāo)名稱 | 單位 | 數(shù)值 | 備注 |
| 樹種組成 |
| 10紅豆杉 | 用十分法表示 |
| 林地類型 |
| 古樹 | 按分類系統(tǒng)確定 |
| 林分起源 |
| 天然 | 人工、天然、飛播 |
| 權(quán)屬 |
| 國(guó)有 | 國(guó)有、集體、私有 |
| 森林類型 |
| 公益林 | 公益林或商品林 |
| 林種 |
| 特用 | 按分類系統(tǒng)確定 |
| 林分平均胸徑 | ㎝ | 54.00 | 現(xiàn)場(chǎng)核查，二進(jìn)制 |
| 林分平均樹高 | m | 18.90 | 現(xiàn)場(chǎng)核查 |
| 現(xiàn)林齡 | 年 | 260.00 | 檔案記載 |
| 株數(shù) | 株 | 1.00 | 現(xiàn)場(chǎng)核查 |
| 蓄積 | m³ | 1.85 | 現(xiàn)場(chǎng)核查 |
| 總出材率 |
| 80.00% | 按實(shí)際確定 |
| 其中：原木 | m³ | 80.00% |
|
| 坑木 | m³ | 15.00% |
|
| 次加工 | m³ | 5.00% |
|
| 薪柴折算 | 公斤/m³ | 2,500.00 |
|
| 薪柴收獲率 |
| 100.00% |
|
| 原木價(jià)格 | 元/m³ | 517,690.00 | 當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià) |
| 坑木價(jià)格 | 元/m³ | 404,760.00 |
|
| 次加工價(jià)格 | 元/m³ | 309,370.00 |
|
| 薪柴價(jià)格 | 元/公斤 | 40.00 |
|
| 物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù)（Kb） |
| 1.20 | 平：1.2，商：1.4，公：2.8 |
| 林木質(zhì)量 |
| 1.00 | 分商1.0、半商0.7、薪柴0.4 |
評(píng)估結(jié)果
| 項(xiàng)目 | 單位 | 產(chǎn)材率 | 產(chǎn)量 | 單價(jià) | 金額 |
| 林分總蓄積 | m³ |
| 1.85 |
|
|
| 總出材量 | m³ | 80.00% | 1.48 |
| 761,952.98 |
| 原木 | m³ | 80.00% | 1.18 | 517690 | 612,348.58 |
| 坑木 | m³ | 15.00% | 0.22 | 404760 | 89,769.29 |
| 次加工 | m³ | 5.00% | 0.07 | 309370 | 22,871.11 |
| 枝椏材蓄積 | m³ |
| 0.37 |
|
|
| 薪柴量 | 梱 | 2500 | 924.10 | 40.00 | 36,964.00 |
| 林木現(xiàn)值 | 元 |
|
|
| 914,343.57 |
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專業(yè)會(huì)員
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